回应关切！涉及住房公积金政策

问题：市民提出，《进一步促进九江市房地产市场良性循环和平稳健康发展的若干措施》发布后，引起了市民的广泛关注和讨论，特别是其中关于优化的住房公积金政策，能做一个详细的解读吗？

市住建局：关于公积金优化政策有两个方面。

1.上调公积金贷款最高限额。

当前在中心城区（含柴桑区）购房的，夫妻双职工缴存家庭、单职工缴存家庭的贷款最高限额分别提高至100万元/户、60万元/户；这次优化后，又将在本市各县（市）购房的，夫妻双职工缴存家庭、单职工缴存家庭的贷款最高限额分别提高至60万元/户、40万元/户；对于多孩、以及优秀基础及以上人才，还有购买装配式住宅、星级绿色住宅的最高额度再上调20%。有效减轻购房家庭住房贷款负担。

2.推进公积金灵活使用。

一是全面实行“既提又贷”政策，职工只要签订《商品房买卖合同》或《商品房认购协议》，就可以提取公积金用于支付购房款或首付款，提取支付后，账户内有留存仍然可按15倍的基数可继续申请贷款，额度不受提取金额影响。例如：职工夫妻双方账户内余额30万元，提取26万元交首付或购房款后，账户留存4万元，按15倍计算还可申请住房公积金贷款60万元。

二是住房公积金贷款发放后，仍可继续提取用于每月对冲还贷或提前还款，账户余额满5000元还可不限次数提前还款，并随时通过手机线上办理。